Comprenez ce qui bouge dans l’immobilier.
Actualités et conseils pour comprendre le marché, préparer votre projet et avancer à votre rythme.
Repères hypothécaires
Relevé du 12 octobre 2026 · Source HSG
- Hypothèque SARON
- 1,34 %
- Fixe 5 ans
- 1,42 %
- Fixe 10 ans
- 1,68 %
Valeurs affichées par HSG à cette date, susceptibles de changer. Votre offre dépend de votre dossier. Comprendre ces taux
Actualités immobilières
Le taux de référence reste à 1,25 %
Le repère utilisé pour de nombreux loyers reste stable. Pour un propriétaire bailleur, la bonne lecture commence par les contrats et les dernières adaptations.
Moins de logements vacants en Suisse
Les derniers chiffres nationaux montrent une offre disponible plus limitée. Pour vendre, acheter ou louer, il reste essentiel de regarder votre commune et votre type de logement.
Devenir propriétaire se prépare dans la durée
Un nouveau rapport fédéral examine les difficultés d’accès à la propriété. Pour votre projet, la préparation du financement et du logement reste une démarche personnelle.
Les aides à la rénovation restent un repère utile
Le bilan du Programme Bâtiments rappelle l’importance de la rénovation énergétique. Pour votre maison, commencez par documenter l’existant et vérifier les aides adaptées au projet.
Le pilier 3a ouvre une nouvelle possibilité en 2026
Les premiers rachats peuvent concerner une lacune de 2025. Avant de les intégrer à votre projet immobilier, vérifiez votre admissibilité et la trésorerie dont vous aurez besoin.
La location de courte durée mérite un vrai projet
L’OFL a actualisé son dossier sur les plateformes de réservation. Pour un propriétaire, les recettes possibles gagnent à être rapprochées des règles locales et des coûts réels.
Les taux à l’heure de votre projet
La BNS maintient son taux directeur à zéro. Pour votre logement, l’essentiel reste de comparer des financements adaptés à votre situation.
Les prix évoluent, chaque bien aussi
Le baromètre du deuxième trimestre 2026 montre des prix en hausse. Pour votre maison, la tendance du marché est un point de départ à affiner.
Valeur locative, préparer le passage à 2029
La réforme a désormais une date d’entrée en vigueur. C’est le moment de réunir les informations utiles pour comprendre son effet sur votre patrimoine.
Un autre regard sur votre financement
Les caisses de pension font aussi partie du marché hypothécaire. Leur présence ouvre une piste de comparaison à examiner selon votre dossier.
Un quartier prend vie à Genève
L’inauguration de Cour de Vessy rappelle qu’un projet immobilier se découvre aussi à travers les habitants et les liens qui s’y créent.
Un marché à lire avec du recul
Les indicateurs éclairent l’évolution du marché. Ils gagnent à être lus avec les chiffres de votre propre projet et une marge pour les imprévus.
Des repères pour votre bien
Vendre sa maison à la retraite
Votre maison a accompagné une partie de votre vie. Pour préparer la suite, prenez le temps de penser au logement, au budget et au quotidien qui vous conviendront.
Transmettre un bien, préparer l’avenir
Transmettre un bien familial, c’est aussi ouvrir une conversation. Une valeur expliquée aide chacun à avancer sur une base commune, avant d’examiner les choix avec un notaire.
Préparer son budget avant d’acheter
Un achat se prépare au-delà du prix affiché. Anticipez les frais de notaire et d’acquisition pour construire un budget adapté à votre projet.
Comprendre la valeur d’un bien rural
Une maison, une grange et un jardin forment un ensemble singulier. Comprendre le rôle de chaque espace est la première étape pour en apprécier la valeur.
Comprendre les taux hypothécaires
Votre financement mérite des repères clairs. Découvrez les taux relevés en octobre et les questions utiles pour comparer les offres selon votre situation.
Choisir un partenaire de confiance
Confier son bien commence par une relation de confiance. Prenez le temps de connaître votre interlocuteur, sa méthode et les engagements qu’il vous propose.
Découvrir le potentiel de son terrain
Votre terrain se comprend aussi par ses droits, ses contraintes et les possibilités de rénovation. Voici les documents et les questions utiles pour préparer votre projet.
Les bons travaux avant de vendre
Avant de commencer des travaux, prenez du recul. Identifiez les interventions utiles à votre projet de vente, en tenant compte de votre budget et de votre calendrier.
Un logement pour votre prochaine étape
Le prochain logement se choisit aussi pour la vie que l’on souhaite y mener. Accès, commerces et proximité des proches vous aideront à trouver vos nouveaux repères.
Bien préparer le dossier de sa maison
Plans, rénovations et documents utiles racontent aussi votre maison. Les réunir dans un dossier clair facilite l’estimation et les premiers échanges avec votre conseiller.
L’affectation du terrain change sa valeur.
Une ancienne ferme peut accueillir un nouveau projet.
Vivre au vert en gardant le lien avec la ville.
Une maison avec un jardin, ça change la vie.
La valeur d’une parcelle dépend des usages et des droits autorisés. Un champ et un terrain à bâtir de même surface ne répondent pas au même marché.
Un passage de zone agricole en zone à bâtir demande une planification approuvée et entrée en vigueur. La proximité d’une gare ou d’une autoroute ne suffit pas. Les droits, l’équipement, les servitudes et les coûts du projet doivent ensuite être examinés. À Vaud, le dimensionnement des zones d’habitation s’appuie sur les besoins à 15 ans.
Examiner mon terrainComprendre avec les sources officielles
Références consultées le 13 octobre 2026. Les exemples vaudois se vérifient selon le canton, la commune et la parcelle concernés.